Орендодавці дуже часто укладають з орендарями такі угоди, які передбачають з боку останніх окрему компенсацію комунальних витрат, пов’язаних з орендованим майном. Роль орендодавця в таких операціях дещо схожа на роль посередника: він оплачує підприємствам — постачальникам комунальних послуг вартість таких послуг, а потім відшкодовує ці суми за рахунок компенсаційних надходжень від орендаря.
Ключове питання: чи необхідно орендодавцю відображати відповідні платежі як доходи та витрати? Воно не має однозначної відповіді і потребує судження.